Ligjshmeria
Tatimet dhe taksat gjate transaksioneve te pasurive te paluajtshme INDIVIDET
qe shesin pasuri te paluajtshme, paguajnë tatim mbi te ardhurat nga shitja ne këtë
mënyrë:
Individet per kalimin e te drejtes se pronesise mbi pasurite e paluajtshme si :
toke, ndertesa,do te tatohen me 10 perqind te fitimeve kapitale te realizuara, pra
me diferencen midis vleres se shitjes dhe vleres se blerjes se pasurise. Ne percaktimin
e vleres se shitjes, duhet qe çmimi i shitjes per meter katror te mos jete me i
ulet se çmimi minimal fiskal i percaktuar sipas zonave me V.K.M (Vendimi I Keshillit
te Ministrave) Ne rastet e dhurimit te pasurise se paluajtshme, tatimi do te percaktohet
nga persona te licensuar per vleresimin e pasurive te paluajtshme dhe çmimi per
meter katror nuk duhet te jete me i ulet se çmimi minimal fiskal i percaktuar sipas
zonave me V.K.M (Vendim te Keshillit te Ministrave. ) Kur individet kalojne pronesine
per here te dyte e ne vazhdim, per efekt te llogarise se fitimit kapital te realizuar,
do te merret diferenca midis vleres se shitjes dhe vleres se blerjes se percaktuar
ne kontraten paraardhese. Ne rastet kur kemi shkembim te se drejtes se pronesise
mbi token, me te drejten e pronesise mbi sipërfaqen e ndertimit, nuk zbatohet tatimi
mbi kalimin e se drejtes se pronesise. Ne kete rast do te veprohet sipas përcaktimit
ligjor te dhene ne paragrafin e dyte te nenit 4 te Ligjit Nr 9716, date 16.04.2007.
Ne rastin e kalimit te se drejtes se pronesise mbi token, per efekt te përcaktimit
te tatimit mbi te ardhurat per kalim pronësie, çmimet minimale fiskale do te jene
ato te përcaktuara ne Vendimet e Këshillit te Ministrave, VKM nr. 816, date 20.12.2006,
VKM nr. 555, date 29.08.2007, VKM nr. 653, date 29.09.2007